都心に構えるマンションへと引っ越してきた美月夫妻。桜花は新しく住むこの街で、いずれ宿る新しい命との生活を夢見ていた。しかし美月夫妻の隣室はレ●プまがいの行為を繰り返すクズ大学生たちが住むヤリ部屋で…。そんなある日、回覧板を届けに隣の部屋を訪れた桜花。真面目な大学生を演じる彼らは桜花の美貌に目をつける。そして言葉巧みに室内へと誘い込まれた彼女は、その日から大学生たちの性玩具となる日々が始まって…。